I – TỔNG QUAN DỰ ÁN
CHỦ ĐẦU TƯ : ĐẠI PHƯỚC GROUP
( CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT THÀNH )
PHÁT TRIỂN: Trần Anh Group
QUY MÔ: 93.672 m² (PK2 của Phúc An Garden)
TÊN DỰ ÁN: Đại Phước Molita
LOẠI HÌNH : Nhà Phố, Biệt Thự, Shophouse
SỐ LƯỢNG: 335 nhà phố, 60 shophouse, 40 biệt thự
DIỆN TÍCH: 5×20 m²; 5×25 m²; 10×20 m²
VỊ TRÍ: Thiếu Niên 3, Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
PHÁP LÝ: đã được phê duyệt quy hoạch 1/500
TIỆN ÍCH : Trường học, bệnh viện, khu thể thao, phố thương mại, công viên…và nhiều tiện ích khác
KIẾN TRÚC: Tân cổ điển
II – VỊ TRÍ DỰ ÁN
Được xây dựng trên mặt tiền đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương đây là một trong những vị trí thuận lợi nhất tại trung tâm huyện Bàu Bàng.Đại Phước Molita hưởng lợi trực tiếp từ nhiều dự án hạ tầng lớn như: cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành đai 4, cao tốc Tp.HCM – Bình Dương – Bình Phước với tổng vốn đầu tư
lên đến 24.000 tỷ đồng.
III – TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG BÌNH DƯƠNG
Khoảng cách kết nối hoàn hảo từ khu dân cư Đại Phước Molita đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như sau:
Cách trường cao đẳng bình phước và khu công nghiệp chơn thành: 5 phút
Cách UBND xã Trừ Văn Thố: 5 phút
Liền kề chợ Bàu Bàng
Cách khu du lịch ĐẠI NAM : 20 phút
Cách BỆNH VIỆN ĐA KHOA BÀU BÀNG: 15 phút
Cách trường ĐH TDM, Việt Đức, THPT Bàu Bàng,Lương Thế Vinh, Ngân hàng, Cao đẳng nghề Bình Phước: 15-20 phút
Vị trí thuận tiện di chuyển đến các thành phố lớn như THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, TP MỚI , TX BẾN CÁT, TP ĐỒNG XOÀI VÀ TP HCM với thời gian di chuyển chỉ từ 40-60 phút.
Ngoài ra với lợi thế nằm trong khu vực có nhiều KCN đang hoạt động như: KCN Chơn Thành, BECAMEX, BÀU BÀNG, Mỹ Phước1-2-3… được các chuyên gia, kỹ sư trong nước và quốc tế chọn làm nơi sinh sống. Do đó, nhu cầu về nhà ở, cho thuê hoặc các cơ sở dịch vụ, giải trí, ẩm thực … là rất lớn. Sở hữu nhà phố Đại Phước Molita mang lại giá trị nhân đôi cho chủ nhân nếu vừa là nơi ở vừa là cơ hội sử dụng kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng mang lại lợi nhuận tốt.
Liên kết vùng thuận tiện của dự án ĐẠI PHƯỚC MOLITA
Dự án MOLITA ĐẠI PHƯỚC không chỉ mang trong mình hệ thống sản phẩm chất lượng được quy hoạch bài bản, dự án còn đang gây sốt thị trường với chính môi trường sống xanh mát.Với hơn 22 tiện ích và dịch vụ nội khu cùng có mặt tại đây. Cư dân Đại Phước Molita không phải lo đi xa mua sắm, học hành, vui chơi cuối tuần của con cái.
Một số tiện ích nội khu bao gồm:
Trường học
Bệnh viện
Khu thể thao ngoài trời và trong nhà
Công viên giải trí
4 công viên chức năng quy mô lớn
Phố thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm
Cổng an ninh được kiểm soát chặt chẽ …
Nhà phố, biệt thự ĐẠI PHƯỚC MOLITA tạo nên một mảng xanh chất lượng cao làm dịu cơn khát sống sang – sống khỏe bắt kịp xu thế phát triển tất yếu. đồng thời, tạo điều kiện quan trọng để dự án có khả năng bứt phá lâu dài, dân cư và hoạt động kinh doanh sầm uất sẽ chứng tỏ những giá trị thực mà dự án mang lại.
IV – MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Dự án Đại Phước Molita được quy hoạch bài bản và đầu tư cơ sở hạ tầng với:
– Hệ thống giao thông: Đường phố được trải bê tông nhựa nóng, vỉa hè được lát gạch Terrazzo cho phép các phương tiện di chuyển(chiều rộng đường phố tối thiểu là 13 m).
– Xây dựng hệ thống cống và cổng chính để toàn bộ nước mưa của khu dân cư được dẫn về phía nam_Sau này nước được dẫn ra rãnh thoát nước phía Đông Nam.
– Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 308,9 m3 / ngày đêm là lượng nước thải cần xử lý của khu vực dự án. Nhà máy xử lý nước thải này cách khu dân cư 10 m.
– Cấp nước sạch: Xây dựng và lắp đặt hệ thống cấp nước hiện đại dọc theo vỉa hè các tuyến phố dẫn đến các dãy nhà. Đường ống cấp nước có đường kính d150 chạy từ đường Thiếu Niên 3 vào khu vực dự án (đường nhánh sử dụng ống có đường kính d100).
– Nguồn điện: Nguồn điện cung cấp cho Đại Phước Molita được cung cấp bởi đường dây trung thế 22 kv của đường Thiếu Niên 3. Cáp trung thế 3xacx-70 / ac-50mm2 dùng để truyền tải điện. Bố trí 4 trạm biến áp 22 / 0,4 kv với công suất 400 kva để cấp điện cho khu quy hoạch.
+ Hệ thống điện chiếu sáng: Nhằm đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt của cộng đồng, chủ đầu tư đã bố trí tủ điện chiếu sáng chung cho khu quy hoạch. Tại vị trí của trạm biến áp có các tủ điện chiếu sáng, đèn chiếu sáng trong khu vực là đèn led công suất 100-200w.
+ Mạng cáp viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc nổi phát triển mới kết hợp với các cột cấp điện trung thế và hạ thế.
V- CHI TIẾT SẢN PHẨM TẠI DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÌNH DƯƠNG
Đất nền
Nhà phố thương mại (shophouse)
Số tầng: 3
Diện tích: tầng trệt 12×5, sân trước: 8×5, sân sau 5×5.
Nhà phố
Số tầng: 2
Diện tích: trệt 11×5, sân trước: 6×5, sân sau 3×5.
Biệt thự vườn
Số tầng: 2
Diện tích: trệt 10,2 x 8,2, sân trước: 6,8×10, sân sau 3×10.
Quý khách hàng có thể dễ dàng sở hữu bất kỳ một sản phẩm tại kdc ĐẠI PHƯỚC MOLITA vì cơ cấu sản phẩm đa dạng ở nhiều loại hình từ đất nền, nhà phố, biệt thự. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu đầu tư, an cư của quý vị trong ngắn hạn – trung hạn – dài hạn.
VI – GIÁ DỰ ÁN
ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÌNH DƯƠNG đang được chào bán trên một số website, trang rao vặt và nền tảng các trang thương mại điện tử về bất động sản với các mức giá:
Giá Shophouse: từ 2.5 tỷ/căn
Giá nhà phố liên kế: 2.2 tỷ/căn
Giá biệt thự vườn: từ 2.9 – 3.7 tỷ/căn
VII – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Tặng ngay 01 chỉ vàng khi khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu
Tặng ngay 01 chỉ vàng khi ký hợp đồng trước thời hạn quy định.
Tặng ngay 01 xe Honda SH mode khi ký HĐNT thành công.
Chiết khấu ngay 1% cho khách hàng của Trần Anh Group.
VIII- CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
IX – HÌNH ẢNH THỰC TẾ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA
